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房贷利率调整对已购房还贷的影响不要多花冤枉钱

作者：查汇率 • 更新时间：2024-09-03 05:08:48 •阅读

2008年8月，LPR经历了史上最大跌幅，房贷利率创下十年来新低。根据不同城市的规定，抵押贷款利率的定价将以LPR为基础，上下浮动一定的基点。那么，2022年房贷利率下调，已经贷款了怎么办？可以申请下调吗？最新消息！

房贷利率调整对已购房还贷的影响不要多花冤枉钱

一、2022年将下调房贷利率。已经借了怎么办？

第一种情况：如果买房时选择固定利率，房贷利率下调后，贷款的房贷利息不受影响。

第二种情况：如果选择LPR利率（浮动利率），那么房贷利率下调后，已经贷款的房贷利率也会下调。

2.2022年可以申请下调房贷利率吗？

不可以，如果贷款人选择浮动利率，贷款利率调整时，个人贷款利率会在下一年自动按照新的利率计算利息。如果选择固定利率的人不能参与贷款利率的调整，自然也就不能申请房贷利率的下调。

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