租商铺要注意什么问题 还是应该再慎重一些

一直以来很多人都想去自己创业开店，但是对于开店需要注意的一些事项尤其是租商铺的时候需要考虑的事情都是不甚清楚的，今天的这篇文章里就跟各位读者们分享一些租商铺应该注意的问题吧！

首先就是在租赁店铺之钱应该先找房东要求一定的免租期。免租期也就是在合同期限之外的不需要支付租金的店铺使用权，那么要这个店铺免租期来做什么呢其实当然是用作装修的。现在不管是哪行哪业其实都需要一个门面只有装修好，够吸引人的门面才能给客户留下好的印象才能更好的做好之后的经营。

其次要注意二房东这个事情，因为目前转租情况很多而一手往外租房的较少，所以如果是转租的一定要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚否则后期可能会引来的纠纷将会导致无法正常经营。

还有一点就是看一下房产证是不是共有的产权因为共有房屋未取得共有人同意的不能往外租。共有房屋如果没有取得共有人的同意，出租人是没有处分权的租这样的房屋本身就是对共有人合法权益的一种侵害。

最后就是要查一下这个房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的可能就会导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人后期也会影响新承租人顺利办出营业执照，这个问题非常的关键一定要多加的注意。

综合上文中就是一些租商铺的时候一定要注意的事情，希望这篇文章的内容能给各位读者们带去一定的启发以及关于创业的帮助吧！