顶楼的房子能买吗？一定要问清楚这三个问题

买顶楼的房子其实更好，有很多好处。首先价格会低一些，比其他所谓的黄金地板便宜很多。其次，顶楼视野开阔，观看效果一流，隐私保护更好，环境相对安静。最重要的是买顶楼的时候可能会有一些多余的空间可以利用。即使不是主人的，也可以用。

买顶楼的房子需要注意什么？

1、电梯质量和数量

购房者要关注的是电梯运行速度，而不是空梯运行速度，计算一下如果从顶层到一层每层都停的话所花的时间。然后决定你设置闹钟的时间。电梯的质量也很重要。如果是高层建筑的顶楼，电梯坏了，你会是最倒霉的一个。

2.漏水

部分建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，渗水情况可能比较严重。虽然建筑技术在不断发展，顶层的防水和维修性能也越来越好，但这一切的前提是开发商是否有责任。也就是说，一旦房屋质量不达标，顶楼损失最大。而且现实中，顶楼住户甚至普遍存在渗水问题。

3.注意应急措施和设施。

购房者在选择顶楼时，一定要仔细询问，深入了解那里的安全应急措施和设施，如紧急逃生通道、消防栓、防火门等。而且，这种认识也应该扩展到你所居住的小区和周边环境。因为高层建筑有危险，处理起来相对更复杂。

4.注意水压。

水是我们日常生活中不可或缺的资源，因此必须重视高层住宅的水压问题。购房者可以直接打开屋内的水龙头查看水流情况，或者询问小区现有居民了解平时的供水情况，得到的信息往往是真实的。

5.注意晒太阳。

顶楼的房子直接晒太阳，在保温方面和普通楼层有差距。购房者可以详细询问顶层的保温层。保温层不好，夏天会比其他楼层的房子耗电更多。